売戸建住宅 名古屋市守山区 大字中志段味字可良素 (神領駅) 2階建 2SLDK

お気に入りに追加

価格 3,820万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 神領駅 徒歩24分
所在地 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字可良素
築年月 2023年7月(築3年3ヶ月) 建物面積 75.14㎡ 土地面積 公簿 102.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • たっぷりとしたウォークインクローゼット
  • モダンでスタイリッシュな外観です。玄関ドアには木目調のデザインが採用され、アクセントになっています。
  • 職人の手仕事による「塗り壁」仕上げ。モダンな外観です
  • リビング部分はあえて土間仕上げになっており、ダイニングの無垢材フローリングとのコントラストがモダン
  • 白を基調とした清潔感のある空間で、大型の壁面収納（シューズボックス）が設置されています。玄関ドアは外
  • 明るい玄関です
  • 18帖超の広々LDKは、土間仕上げならではのラフさと抜け感が魅力
  • 愛車（自転車）のディスプレイ、ファッションスナップ撮影など趣味も暮らしも自由に楽しめる多用途な空間
  • きれいなキッチンです
  • トイレも気になるポイント
  • お風呂で日々の疲れを落としましょう
  • シーリングファン付きの吹抜け。トップライト(天窓)からは月明りも入ります
  • 1階から2階へ
  • スピーカーセット設置済み
  • 季節家電も収まる大型WIC。居室をすっきりと広く使えます
  • 独立した洋室や納戸は、静かな在宅ワークスペースや書斎としても最適
  • ホールにはランドリーハンガーパイプが設置済み
  • ホールにはカウンターも設置してあるのでランドリーパイプと活用できます
  • 2階ホールから玄関
  • 南側の洋間にはトップライト

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 神領駅 徒歩24分
    その他交通 【バス】 中志段味 停歩5分
    【バス】 中志段味 停歩5分
    所在地 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字可良素
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,820万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　シーリングファン　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    法令等制限：緑化地域
    【築浅】土間×吹抜け×スピーカー。暮らしを楽しむデザイナーズ住宅
    集中浄化槽部分の土地持分6筆あり（持分82分

    の1）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 守山区中志段味中古戸建
    間取り(内訳) 2SLDK（洋５．２、４、ＬＤＫ１８．３、Ｓ６．２） 建物面積 75.14㎡
    土地面積 公簿 102.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月(築3年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東4.1m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 60% 容積率 164%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 愛建2023建築確認01778
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1152476114
    情報公開日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    柴田建築(株)

    交通：
    名古屋市桜通線／車道　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区筒井３丁目２３－３４　
    TEL：
    052-935-0748
    FAX：
    052-935-0759
    所属団体など：
    所属団体未加入会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２９５６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。