新築売戸建住宅 名古屋市守山区 下志段味５丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ゆとりーとライン / 大曽根駅 【バス】28分 志段味？所北 停歩5分 |
||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区下志段味５丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年9月
|
建物面積 | 103.51㎡ | 土地面積 | 実測 151.02㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
外壁サイディング 全室２面採光 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ゆとりーとライン / 大曽根駅 【バス】28分 志段味？所北 停歩5分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区下志段味５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,650万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 都市ガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：2号棟 準防火地域【その他制限事項】日影規制：3h-2h/1.5m 20m高度地区 緑化地域 建物面積にインナーバルコニー約1.25平米を含む ハザードマップ：洪水時0.3m～0.5m未満、洪水時0.3m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化発生の可能性があるエリアに該当 |
||
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ４３２６名古屋市下志段味３期２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（４） | 建物面積 | 103.51㎡ |
| 土地面積 | 実測 151.02㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北東5.9m 公道 接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06897-1号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2026年09月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1153975510 | ||
| 情報公開日 | 2026/06/25 | 次回更新予定日 | 2026/09/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
柴田建築(株)
- 交通：
- 名古屋市桜通線／車道 徒歩2分
- 住所：
- 愛知県名古屋市東区筒井３丁目２３－３４
- TEL：
- 052-935-0748
- FAX：
- 052-935-0759
- 所属団体など：
所属団体未加入会員 未加盟加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２９５６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
